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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：印象巴黎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.938 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：3.945 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-193
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，尤其適合預算有限但希望進入美術館特區或鼓山核心區域的家庭。主要理由在於總價 1498 萬含車位，單價約 33 萬在該區域具備顯著競爭力，且 3 房格局能滿足家庭基本生活與成長需求。此外，鄰近美術館與市場的生活機能，搭配輕軌與公車交通優勢，極大提升了居住便利性與未來的轉手潛力。建議購屋者於簽約前務必仔細檢視屋內水電狀況，並確認社區修繕基金提撥情形，以確保居住安全與品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房賣房
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趙堂凱&趙鈞毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙堂凱&趙鈞毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-526578
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經紀業名稱: 凱璿誠心不動產有限公司
證號: (109)登字第372956號
楠梓買房賣房 趙堂凱&趙鈞毅 0918827887/0961526578
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